Ginco Urbanismo · Resultados de Mídia Digital · 2026

Resultados que geram oportunidades

27 de fevereiro · 11 de maio de 2026 · 74 dias

0 Leads Gerados
0 Em Atendimento Ativo
38% Taxa de Conversão
role para ver
01 — Canais

Onde cada lead foi gerado

Meta Ads · 3 contas
Leads gerados
0
Principal canal de captação · Facebook e Instagram
R$ 140.573 investidos · CPL R$ 50,67
Google · LP · Banner
Leads gerados
0
Via Converx by Intelia · busca ativa em Cuiabá
R$ 24.521 investidos · 6.863 cliques
WhatsApp · Paranatinga
Conversas iniciadas
0
Atendimento direto · menor custo por contato
R$ 3.080 investidos · R$ 14,19 por conversa
📍
Presença dominante no Google em Cuiabá. A Ginco aparece à frente da concorrência em 72% das buscas — posicionada acima de todos os concorrentes diretos do segmento.
72%Parte superior
60,9%1ª posição
68,6kImpressões
02 — Equipe

O ecossistema que faz acontecer

Por trás de cada lead gerado existe um conjunto de especialistas trabalhando em sincronia — cada um com seu papel, todos apontando para o mesmo resultado.

🏠
Ginco
Urbanismo
📡
Gestão de Tráfego
Profissionais especializados que gerenciam campanhas no Meta Ads e Google Ads — otimizando investimento, segmentação e distribuição de verba em tempo real para maximizar resultados.
📊
Análise de Dados & BI
Cruzamos os dados do CRM com os resultados das campanhas para entender quais origens geram os melhores leads. Cada decisão de verba é baseada em número real, não em achismo.
🎬
Criativos
Direção criativa que transforma produto em desejo. Desenvolvemos conceitos visuais, identidade dos anúncios e toda a produção audiovisual — do roteiro ao anúncio no ar.
✍️
Copywriters
Especialistas em comunicação persuasiva — responsáveis pelos roteiros, ganchos, headlines e textos que fazem o lead clicar, preencher o formulário e avançar no funil.
Um ecossistema de performance trabalhando para trazer as melhores oportunidades.
Cada profissional alimenta o próximo. O dado informa o criativo. O criativo melhora o tráfego. O tráfego gera o lead. E o lead vira oportunidade real para a Ginco.
04 — Funil de Atendimento

Do lead à venda

🎯
Topo — todos os canais digitais
Leads Gerados
Meta Ads + Google + Landing Page + Banner
0 100%
📞
Em processo de ativação
Buscando Contato
Leads recebidos e em processo de primeiro contato pelo time comercial
0 54%
✅
🎉 Resultado positivo
Em Atendimento Ativo
Conversa · Agendamento · Proposta · Validação · Sucesso
1 em cada 3 leads está aqui.
0 38%
🏆
Resultado final
Vendas
Negócios formalizados no período — com pipeline ativo crescendo
0 2%
📅

O funil ainda está em movimento. Leads captados no final do período estão sendo trabalhados agora pelo time comercial. Os resultados de vendas crescem nas próximas semanas — o pipeline está abastecido. Apenas 8% dos leads foram descartados por desalinhamento — a grande maioria chegou com interesse real nos produtos da Ginco.

03 — Qualificação

Formulários inteligentes para leads melhores

Nem todo lead é igual. Para garantir que o time comercial receba contatos com real potencial de compra, desenvolvemos formulários com perguntas qualificatórias e condicionais — filtros inteligentes que funcionam antes mesmo do primeiro atendimento.

O formulário adapta as perguntas de acordo com as respostas de cada usuário. Quem tem perfil avança naturalmente — quem não tem é redirecionado. O resultado chega ao time comercial mais preparado, mais qualificado e mais próximo da decisão de compra.

Como funciona
❓
Pergunta de interesse
Identifica o perfil e a intenção do lead
✅
Perfil qualificado → avança no formulário
🔄
Outro perfil → pergunta alternativa
🎯
Pergunta condicional
Adaptada com base na resposta anterior
🏆
Lead qualificado
Chega pronto para o time comercial
🔍
Benefício 1
Filtro antes do atendimento
O time comercial recebe contatos que já passaram por um filtro de perfil — menos tempo com leads frios, mais energia com quem tem potencial real.
⚡
Benefício 2
Perguntas que se adaptam
Cada resposta determina a próxima pergunta — o formulário cria um caminho personalizado para cada perfil, sem fricção desnecessária.
📈
Benefício 3
Mais qualidade, mesmo volume
A qualificação na entrada aumenta a taxa de conversão no funil — cada lead chega com maior probabilidade de avançar para proposta e venda.
05 — Produtos

Leads por empreendimento

1
Cidade Jardim
0
CPL R$ 66,29
2
Florais do Cerrado
0
CPL R$ 35,31
3
Bosque
0
CPL R$ 45,02
4
Ginco Club
0
CPL R$ 67,94
5
Zurique
0
CPL R$ 45,48
6
Florais Safira
0
CPL R$ 28,32
7
Florais Chapada
0
CPL R$ 25,26
8
Villa Jardim
0
CPL R$ 41,53
9
Florais Sevilha
0
CPL R$ 36,83
10
Florais da Mata
0
CPL R$ 50,93
11
Parque Paranatinga
0
CPL R$ 82,40 + 217 WhatsApp
12
Primor das Torres
0
CPL R$ 19,20
06 — Criativos

Os anúncios que mais converteram

🥇
Cerrado — Danilo Moraes
Florais do Cerrado · Danilo Moraes
0Leads
R$ 33,46CPL
🥈
Florais Cerrado — Danilo
Florais do Cerrado · Danilo Moraes
0Leads
R$ 37,53CPL
🥉
Cidade Jardim — Renan Reis
Cidade Jardim · Renan Reis
0Leads
R$ 42,74CPL
🏆
Danilo Moraes — Corretor de Maior Impacto
Um único corretor protagonizou os dois maiores anúncios da base — com roteiros estruturados, CPL abaixo da média e volume consistente ao longo de todo o período.
0Leads totais
14,6%Do total Meta
R$ 35,80CPL médio
07 — Estratégia Criativa

Por que o criativo faz diferença

O que é CTR?
🏪 100 pessoas veem o anúncio
→
👆 10 clicam
=
10% CTR
Quanto maior o CTR, mais pessoas clicam sem aumentar o investimento. Isso reduz diretamente o CPL — lead mais barato, mais qualificado e com custo menor para o time comercial atender.
🎯
Roteiros e ganchos criados pelo time
Cada anúncio tem um script para parar o scroll e atrair exatamente o perfil certo para cada produto.
👤
Corretores como protagonistas
Rostos reais criam confiança antes do primeiro contato. Os maiores volumes de leads vieram de vídeos com corretor.
🔁
Aprendizado contínuo
Cada criativo é um teste. Os dados de CTR e CPL alimentam os próximos — cada ciclo mais eficiente.
08 — Google Ads

Acima do mercado imobiliário

CTR — Campanha Cidade Jardim
Média do setor: 3,71%
14,58%
4× acima da média
CTR — Campanha Florais
Média do setor: 3,71%
10,47%
2,8× acima da média
CPC médio — Campanha Florais
Média internacional: R$ 12,00
R$ 1,57
8× mais eficiente
Posição — Cidade Jardim
Referência: acima de 60%
83%
1ª posição dominante
[SEARCH] DOMÍNIO — Marca e Concorrência
● Ativo
R$ 16.427Investimento
3.079Cliques
34.163Impressões
77%Imp. superior
65,96%Imp. 1ª posição
Garante presença nos termos de marca própria e captura buscas por concorrentes diretos do segmento em Cuiabá. 77% das impressões na parte superior — domínio real do espaço de busca.
[SEARCH] FLORAIS — Linha completa
Oportunidade de escala
R$ 4.806Investimento
3.053Cliques
29.161Impressões
10,47%CTR
R$ 1,57CPC médio
CTR de 10,47% — 2,8× acima da média do setor imobiliário. Campanha com status "limitado pelo orçamento" — há demanda de busca ativa não atendida. Ampliar o orçamento aqui significa mais leads qualificados sem perda de eficiência.
[SEARCH] CIDADE JARDIM — Produto premium
● Ativo
R$ 2.798Investimento
657Cliques
4.507Impressões
14,58%CTR
83%Imp. superior
14,58% de CTR — quase 4× a média do setor imobiliário. 83% das impressões na parte superior e 70% na 1ª posição. Campanha que domina as buscas específicas do Cidade Jardim, entregando cliques de alta intenção de compra.
09 — Próximos Passos

O que vem a seguir

01
Escalar o que funciona
As campanhas que já demonstraram bom desempenho continuarão recebendo investimento. O foco é ampliar o que vem dando certo — mantendo a eficiência e aumentando o volume de leads qualificados.
02
Ampliar Google Ads
Campanhas Florais e Domínio estão com demanda não atendida por limite de orçamento. Mais verba = mais cliques qualificados sem perda de eficiência.
03
Novos criativos com corretores
Expandir o modelo de vídeos com corretor protagonista para mais produtos. Roteiros estruturados, linguagem próxima e rosto humano — a fórmula que já provou funcionar.
04
Nutrição dos leads captados
Os 1.391 em "Buscando Contato" têm potencial de avanço. Sequências de reativação podem converter volume já captado sem custo adicional de mídia.
0
oportunidades geradas em 74 dias
de estratégia, dados e criatividade.